1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
港区
143.3万円/㎡
前年比+11.8%
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アドリーム東麻布
東京都港区東麻布一丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩2分
1997年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
5,380万円
155.7万円/㎡
3,258
4,673
6,088
7,502
AI査定結果
推定相場価格
5,380万円
155.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,673万円〜6,088万円
135.2万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月8日
アドリーム東麻布
4,180万円（120.9万円/㎡）/ 4階 / 34.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 4,180万円 | 120.9万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/14 | 5,098万円 | 129.4万円 | 2階 | 39.41㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/02 | 5,198万円 | 131.9万円 | 2階 | 39.41㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/08/24 | 5,198万円 | 131.9万円 | 2階 | 39.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 5,298万円 | 134.4万円 | 2階 | 39.41㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は131.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | アドリーム東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/30 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,710万円 | 131.2万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,860万円 | 144.8万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/13 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 3,600万円 | 138.0万円 | 26.09㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 4,970万円 | 129.4万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/23 | パークハウス麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,300万円 | 101.7万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンウッド赤坂フラッツ 港区赤坂九丁目 | 赤坂駅6分 | 4,980万円 | 138.6万円 | 35.94㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/14 | JPARK乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 4,970万円 | 129.4万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/01 | クレアール赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 3,880万円 | 131.3万円 | 29.54㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルシェール赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 5,240万円 | 127.6万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 4,900万円 | 113.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/12 | サージュ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 4,180万円 | 150.0万円 | 27.86㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/12 | デュオスカーラ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 4,500万円 | 135.3万円 | 33.25㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | - | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/24 | プリヴェール赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅5分 | 3,630万円 | 138.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | 秀和溜池山王レジデンス 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅4分 | 4,600万円 | 132.8万円 | 34.64㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 朝日マンション赤坂南部坂 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 4,180万円 | 134.0万円 | 31.19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/11 | ビヴァーチェ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅3分 | 5,800万円 | 143.5万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/03 | ジェイパーク南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 4,780万円 | 113.0万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | フェニックス麻布狸穴公園 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,080万円 | 124.0万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | シンシア麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 133.5万円 | 26.06㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/29 | 菱和パレス虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 3,650万円 | 131.5万円 | 27.76㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | センチュリー麻布 港区麻布台二丁目 | 神谷町駅7分 | 3,900万円 | 133.0万円 | 29.33㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/21 | ビバリーホームズ東麻布 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,480万円 | 115.3万円 | 30.19㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/29 | スカーラ白金シティプラザ 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 4,980万円 | 121.5万円 | 40.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/13 | ベルザ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,880万円 | 130.3万円 | 29.78㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズプラザ東麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅3分 | 4,380万円 | 134.1万円 | 32.67㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ルモンド南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 4,780万円 | 150.1万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/24 | メゾン・ド・ヴィレ白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅1分 | 3,480万円 | 133.9万円 | 25.98㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 朝日エンブレム白金台 港区白金二丁目 | 白金台駅4分 | 5,480万円 | 140.2万円 | 39.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/13 | 藤和三田綱町ホームズ 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅9分 | 3,990万円 | 112.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/07 | ビュロー新橋 港区新橋五丁目 | 新橋駅6分 | 4,500万円 | 132.8万円 | 33.88㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ジェイパーク高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅1分 | 3,980万円 | 136.8万円 | 29.09㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ジェイパーク三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅4分 | 4,980万円 | 140.3万円 | 35.49㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | ネオマイム三田 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 5,480万円 | 142.3万円 | 38.5㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 菱和パレス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 5,490万円 | 137.0万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | アビテ白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 4,000万円 | 126.0万円 | 31.74㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | 伊皿子プレース 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅7分 | 5,800万円 | 139.4万円 | 41.6㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | ホームズ高輪台 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,500万円 | 135.9万円 | 40.46㎡ | 1DK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、港区では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は港区の平均と比較して15.6%割安です。
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